樓宇臨街部分窗戶已安裝完畢，但內(nèi)側(cè)還是只有窗欞

　　河南商報(bào)首席記者 高瞻展/攝

　　河南商報(bào)首席記者 高瞻展

　　因?yàn)檫t遲不能交房，鄭州市東方駿景項(xiàng)目的“準(zhǔn)業(yè)主”被“坑”得不輕。近10年來，他們中甚至有人沒等到交房就去世了。

　　最近，開發(fā)商說，將爭取5月份交房。已經(jīng)失望了那么多次的“準(zhǔn)業(yè)主”，這次還會失望嗎？

　　【無奈】

　　快10年了還是沒交房

　　“從2008年前后動遷到現(xiàn)在都快10年了，老人一直念叨著‘回家、回家’，可直到老人去世，都沒等到回遷的消息?！?月4日上午，鄭州市交通路與康復(fù)前街交叉口附近東方駿景項(xiàng)目工地門前，市民劉青（化名）滿是無奈。

　　劉青說，這個工地是鄭州市焦家門城中村改造項(xiàng)目，本來計(jì)劃在2013年10月前交房，但一直拖到現(xiàn)在還沒交。

　　同樣焦急的，還有曾是鄭州市糖煙酒公司職工的鹿先生。2007年，鹿先生所住的家屬樓被拆除時得知，三年內(nèi)回遷到這兒。近10年了，他等得心都要碎了。

　　等待回遷的焦家門村村民、周邊被拆遷單位的群眾和其他一些購房者成了如今東方駿景的“準(zhǔn)業(yè)主”，不少購房者稱，從2007年到2013年，在五證皆無的情況下，該項(xiàng)目還陸續(xù)以內(nèi)部員工購房、安置選房等名義繼續(xù)對外出售，并寫明會于2013年10月31日之前交房。

　　【原因】

　　企業(yè)資金緊張

　　且未辦理土地手續(xù)

　　4月4日上午，河南商報(bào)記者在現(xiàn)場看到，東方駿景項(xiàng)目有兩棟高層，靠近交通路的一側(cè)窗戶已經(jīng)安裝完畢，但項(xiàng)目里側(cè)的窗戶仍未安裝，裸露著窗欞。

　　2016年11月28日，二七區(qū)區(qū)委督查室在人民網(wǎng)“地方領(lǐng)導(dǎo)留言板”上回應(yīng)上述小區(qū)購房者投訴時稱，“東方駿景項(xiàng)目為城中村改造項(xiàng)目，因開發(fā)企業(yè)實(shí)力不足，資金緊張，導(dǎo)致項(xiàng)目工程進(jìn)度屢次拖延，至今未能交房。區(qū)政府已成立焦家門項(xiàng)目工作組，專項(xiàng)協(xié)調(diào)處理涉及該項(xiàng)目的相關(guān)問題。”

　　“直到現(xiàn)在，東方駿景項(xiàng)目的土地證還沒拿到。”4月4日下午，該項(xiàng)目的開發(fā)商河南志遠(yuǎn)置業(yè)有限公司一位李姓負(fù)責(zé)人向河南商報(bào)記者證實(shí)：城改項(xiàng)目有“連片改造”的政策，但上述城改項(xiàng)目分一期和二期，一期兩棟樓已開工建設(shè)并出售，但二期區(qū)域內(nèi)征遷工作遲遲未結(jié)束，導(dǎo)致整個地塊沒法“掛牌”，企業(yè)也就沒法辦土地手續(xù)。

　　【承諾】

　　爭取能特事特辦

　　今年5月份交房

　　“當(dāng)初選擇這個小區(qū)是為了孩子上學(xué)方便，但現(xiàn)在遲遲不交房，孩子都該上中學(xué)了?！薄皽?zhǔn)業(yè)主”王先生說，這些年里，他們曾多次找開發(fā)商，總是一次次得到“很快就交房”的承諾。

　　上述李姓負(fù)責(zé)人說，已經(jīng)向大學(xué)路辦事處和二七區(qū)政府積極申報(bào)，爭取把該小區(qū)作為重大遺留問題特事特辦，改“連片改造”為“分割出讓”，先把在建兩棟樓所在地塊的土地證拿下，方便后續(xù)手續(xù)辦理?！拔覀冊诶站o褲腰帶干活，你看，清明假期都沒停工，我們也想往前趕，爭取5月份能交房?！?/p>

　　但一些“準(zhǔn)業(yè)主”并不樂觀，“現(xiàn)在已經(jīng)4月份了，樓里的收尾工作一兩個月能不能搞定還很難說，即便特事特辦，樓盤要拿土地證、規(guī)劃證等一系列證件，也都需要時間。”