昨日，市民張女士致電本報新聞熱線96678稱，鄭州市政通路和嵩山路交叉口西北角山海間樓盤，存在違規(guī)建設多年，至今沒有“五證”手續(xù)。開發(fā)商多次承諾的交房，始終都是空話，購房者多次投訴始終無果。

　　鄭報融媒記者 張玉東 文/圖

　　投訴 多次承諾交房 至今不兌現(xiàn)

　　“一直說交房，都說了好幾年了，交款都5年多了，到現(xiàn)在始終沒有交房。”昨日，市民張女士致電本報新聞熱線投訴稱，該樓盤位于二七區(qū)淮河路街道辦事處轄區(qū)，具體位置在政通路和嵩山路交叉口西邊路北。

　　張女士說，就在山海間樓盤的旁邊，另一處樓盤房子建得比較晚，但現(xiàn)在的進度已超過山海間，當時是和山海間一起銷售的，現(xiàn)在交房至少有1年多了。

　　近幾年，億辰公司多次給購房者說要交房，但每次都是竹籃打水一場空。

　　2016年，開發(fā)商兩次承諾了交房。第一次，鄭州億辰房地產開發(fā)有限公司置業(yè)顧問打電話、發(fā)短信，承諾2016年10月底即可交房，但需要業(yè)主交款。交錢早的購房者需要付全款，交錢晚的購房者付款60%。

　　“開發(fā)商每次說話都不算數，誰還敢給他們交款?你看看我們之間簽訂的協(xié)議，上面寫得很清楚，我們購房是可以貸款的，為什么要一次性付全款?去年，開發(fā)商給我說，我先把款給他們，等他們有錢了再把錢退了，對于多次說話不算數的開發(fā)商，你能相信嗎?”張女士提起此事非常氣憤。

　　和大家預料的一樣，2016年10月底，開發(fā)商沒有交房。隨后，開發(fā)商又承諾說，2016年底前能交房。誰知，到了2016年12月底前，還是沒有交房，即便是到去年農歷年底，交房依然是空話。

　　“開發(fā)商的借口總是很多!”張女士說， 開發(fā)商找借口說環(huán)保督察嚴格，水泥、玻璃等原材料在市內無法購買到，同時，二七區(qū)淮河路街道辦事處還監(jiān)督他們，不讓施工。就算是現(xiàn)在施工進度慢，這么多年了，環(huán)保督察不影響辦手續(xù)，那他們的土地證等證件為什么一直辦不下來呢?

　　調查

　　爛尾多年 土地證還沒辦下來

　　經了解， 張女士說的樓盤位于嵩山路和政通路交叉口西北角，是鄭州億辰房地產開發(fā)有限公司開發(fā)的山海間項目。該樓盤建設以來，多次停工，購房者多次向主管部門和媒體投訴。

　　2015年，網絡評選的“鄭州十大爛尾樓”中，第一個就是山海間。

　　該樓盤的上榜“爛尾樓”的原因是——從2013年底開始停工，一直到現(xiàn)在。這塊地是二七區(qū)齊禮閻村的地，由于開發(fā)商沒有和村民談妥土地問題，目前連土地證都沒有。

　　目前，這個工地的工人非常少，干干停停，工人多次說億辰公司欠他們工錢。

　　2016年以來，在該工地干活的工人十分少。

　　購房者

　　損失誰來埋單?

　　記者了解到，億辰公司資金緊張，曾被法院列入黑名單，貸款出現(xiàn)了困難是該樓盤一直無法交房的重要原因之一。

　　張女士說，她現(xiàn)在在外租房子，每年房租三四萬元，開發(fā)商推遲了好幾年交房，給她家造成了很大經濟損失。

　　“不光經濟損失，我買億辰公司的房子，就是想住著舒坦，現(xiàn)在遲遲不交房，一輩子有幾個5年?眾多購房人的損失誰來埋單?”張女士提起億辰公司十分氣憤。

　　記者了解到，還有的購房者，孩子已到了入學年齡，卻因無法住進新房而被迫推遲上學。很多業(yè)主向二七區(qū)淮河路街道辦事處以及房管、規(guī)劃和建設等部門反映問題，但至今未能解決交房問題。

　　“億辰公司違法建設已經很多年了，主管部門不是不知道，為什么到現(xiàn)在不拆除?如果不拆除，億辰·山海間又什么時候會交房?”張女士氣憤地說。

　　億辰公司 今年5月份交房

　　昨日下午，鄭報融媒記者以業(yè)主的身份對山海間何時交房的問題進行咨詢。億辰公司售樓部一名工作人員說，今年5月份可以交房，到時需要業(yè)主手機保持暢通，自有置業(yè)顧問會進行聯(lián)系。

　　當談及土地證等相關手續(xù)有無辦好時，該工作人員稱，他們并未接到公司這方面的消息，一直重申5月份就可交房。

　　去年底，億辰公司就山海間項目交付日期變更及原因發(fā)出一份致業(yè)主的告知函，函中通報了工程進度，列舉了多條延遲交房的原因，并再次承諾2017年春節(jié)后交房。在此，本報全文刊發(fā)，請社會各界和業(yè)主們一起監(jiān)督。

　　關于億辰·山海間項目交付日期變更及原因告知函

　　尊敬的業(yè)主：

　　您好!

　　感謝您一直以來對億辰·山海間項目工作的支持和理解，祝您新年愉快!

　　目前項目1、2號樓門窗、電梯安裝完畢，水電管線鋪裝完畢，3號樓門、過道、電梯、消防設施安裝完畢，剩余工程量為3號樓15層以下玻璃和整棟樓的電線開關安裝。1號樓門前土地平整完畢，綠化2017年開春著手做。

　　基于目前工程現(xiàn)狀和工程進度，經公司與工程部、施工方溝通研究決定，將億辰·山海間項目交付日期變更為2017年春節(jié)后，屆時公司會統(tǒng)一提前與業(yè)主進行電話通知，請諸位保持電話暢通，如遇聯(lián)系電話變更，請及時與售樓部0371-68862111/68616666聯(lián)系變更。

　　經過與工程部、施工方的溝通了解，現(xiàn)將造成近來幾次交房時間變更的主要原因匯總如下：

　　1.今年7、8月份國家環(huán)保督查組進駐鄭州，鄭州市內水泥、玻璃等生產企業(yè)全部停工，施工原料市內五區(qū)均無法購買，相關信息可查閱7、8月份大河報信息。

　　2.原本預計督查組檢視結束后會停止對項目檢查，實際狀況為督查組結束后，鄭州市各區(qū)仍未放松環(huán)保檢查，區(qū)辦事處采用人員入駐工地等方式監(jiān)督企業(yè)，防止施工，工程外墻漆等施工經常干干停?；蛘咭归g施工。近期霧霾檢查，工程夜間施工被區(qū)辦事處點名，經常半夜仍有辦事處人員進工地檢查。

　　3.經公司與自來水公司、供電系統(tǒng)等部門的多次溝通協(xié)調，元旦假期過后，水電將進場施工。

　　由于交付時間變更給您帶來的不便，我們深感歉意!我們將敦促施工單位加快施工節(jié)奏，傾力完成工程施工，盡早達到交房條件，感謝您對我們工作的支持和理解，同時祝您和家人身體健康、萬事如意!

　　鄭州億辰房地產開發(fā)有限公司

　　2016年12月31日